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SUMMARY:ACCONSIS Gastvortrag: Die lebzeitige Übergabe von Immobilienvermögen
DESCRIPTION:Im Fokus: Vertragliche Regelungsmöglichkeiten und Finanzierungsaspekte \n\n\n\n\n\n\nABENDSEMINAR (PRÄSENZVERANSTALTUNG) BEI HAUS + GRUND MÜNCHEN \n\n\n\n \n\n\n\nDer Münchner Immobilienmarkt hat sich nach der Zinswende vielerorts stabilisiert – und je nach Lage sowie Objektqualität sind wieder steigende Tendenzen erkennbar. \n\n\n\nGleichzeitig bleiben die Anforderungen hoch: Zinsniveau\, Bau- und Sanierungskosten sowie insbesondere energetische Vorgaben beeinflussen Wert\, Veräußerbarkeit und die sinnvolle Gestaltung einer Immobilienübertragung weiterhin erheblich. \n\n\n\nHinzu kommt: Die steuerliche Bewertung bildet Marktbewegungen und objektspezifische Besonderheiten nicht immer passgenau ab. Moderne Beratungsansätze und – je nach Fall – die Einbindung eines qualifizierten Gutachtens können hier entscheidende Gestaltungsspielräume eröffnen. \n\n\n\nUnabhängig von der Marktlage gilt: Wer Immobilienvermögen an die nächste Generation übertragen möchte\, sollte frühzeitig planen. Denn eine Erhöhung des Freibetrags zwischen Eltern und Kindern (derzeit 400.000 €) ist nicht zu erwarten. Eine strukturierte Vermögensnachfolge kann Steuern optimieren und gleichzeitig klare\, faire Regelungen innerhalb der Familie schaffen. \n\n\n\nFrau Fischl und Herr Nützl beleuchten im Seminar praxisnah unter anderem folgende Fragen: \n\n\n\n\nWorauf ist bei der steuerlichen Bewertung von Immobilien zu achten?\n\n\n\nWelche typischen Problemfälle treten auf – und wie lassen sie sich lösen?\n\n\n\nWelche Vorteile bietet eine lebzeitige Übertragung gegenüber der Vererbung?\n\n\n\nWelche vertraglichen Regelungen sollte der Übergeber treffen (Absicherung\, Rückforderungsrechte etc.)?\n\n\n\nSind Gegenleistungen sinnvoll – und welche Alternativen gibt es zum Nießbrauch?\n\n\n\nWelche ertragsteuerlichen Konsequenzen können entstehen?\n\n\n\nWas ist bei der Finanzierung einer Schenkungsteuer oder vereinbarter Gegenleistungen zu beachten?\n\n\n\n\nIm Seminar haben Sie selbstverständlich Gelegenheit\, Ihre persönlichen Fragen einzubringen. \n\n\n\nWir freuen uns auf Ihre Teilnahme. \n\n\n\n\n\n\nREFERENTEN:Agnes FischlRechtsanwältin/SteuerberaterinFachanwältin für Erbrecht \n\n\n\nKlaus NützlLeiter Immobilien- und Finanzierungsberatung \n\n\n\nTEILNAHMEGEBÜHR (p.P.):30\,00 €  \n\n\n\nAnmeldeschluss: 19.04.2026 \n\n\n\nBitte beachten Sie: Die Anmeldung für diese Präsenzveranstaltung ist ausschließlich online möglich. Die Bezahlung (per Kreditkarte oder Paypal-Konto) erfolgt automatisiert über den Bezahldienstleister Paypal. Eine kurze Zahlungsanleitung finden Sie hier. \n\n\n\n\nZUR ANMELDUNG \n\n\n\n\nMindestteilnehmerzahl: 15 \n\n\n\nEine Veranstaltung für 
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