Diese Veranstaltung hat bereits stattgefunden.

ACCONSIS Insider-Online: Die Immobilie als stabile Vermögensanlage?

Name: ACCONSIS Insider-Online: Die Immobilie als stabile Vermögensanlage?
Start: 2020-12-09T17:30:00+00:00
End: 2020-12-09T18:30:00+00:00

9. Dezember 2020 @ 17:30 – 18:30

Auch in Krisenzeiten zeigt sich „Betongold“ mehr als begehrt!

Häuser und Wohnungen in Deutschland haben sich in den Corona-Krise noch deutlicher verteuert als zunächst angenommen.

Durchschnittlich lagen die Preise für Wohnimmobilien im zweiten Quartal 2020 um 6,6 % höher als ein Jahr zuvor, wie das statistische Bundesamt mitteilte.
(Handelsblatt, 24.09.2020)

Immobilie, eine lohnende Investition – was gilt es zu beachten?

Was tun, wenn man Aktien, ETFs & Co. eher mit Stirnrunzeln begegnet und den Geldeinlagen auf den Sparkonten nicht länger beim Abschmelzen zusehen möchte?

Sicherlich hat der ein oder andere schon häufiger mit einer Vermögensanlage in ein Vermietungsobjekt geliebäugelt.

Was aber, wenn ein passendes Objekt gefunden wurde und es „Knall auf Fall“ zu einem Kaufvertragsabschluss kommen soll?
Welche steuerlichen Überlegungen sollten im Vorfeld getroffen werden?
Wie kann man möglichst zügig mit einer passenden Finanzierung aufwarten?

Unsere Insider führen Sie durch die möglichen Strukturen einer Immobilieninvestition und erläutern Finanzierungspielregeln, die es dabei zu beachten gilt.

Gerne gehen wir aber auch auf Ihre individuellen Fragen ein. Bitte lassen Sie uns diese im Vorfeld bei der Anmeldung direkt zukommen.

Unsere ACCONSIS-Experten

Birgit Larisch
Steuerberaterin
Prokuristin der ACCONSIS in München

Klaus Nützl
Dipl.-Bankbetriebswirt (BA)
Leitung Immobilien- und Finanzierungsberatung der ACCONSIS in München

Insider-Online
Aufzeichnung vom 9.12.2020

Kapitel

bis 04:36 – Vorstellung & Einleitung
ab 04:36 – Beginn Vortrag
ab 6:55 – Wie ist die aktuelle Marktlage auf dem Immobilienmarkt München?
ab 8:30 – Miet- und Kaufpreisentwicklung Eigentumswohnungen in München
ab 10:06 – Entwicklung Wohnbaulandentwicklung in München
ab 12:45 – Wie ist die Einwohnerentwicklung und -prognose in München?
ab 21:53 – Wie ist der Ausblick bei Wohnimmobilien in München?
ab 26:20 – Was sind die beliebtesten Geldanlagen der Deutschen?
ab 30:34 – Welche steuerlichen Überlegungen muss ich treffen beim Kauf einer Immobilie?
ab 31:36 – Wer kauft die Immobilie? Investitionszweck und Haltestruktur
ab 38:16 – Wie ist der Steuerbelastungsvergleich bei den verschiedenen Haltestrukturen?
ab 45:49 – Was ist bei der steuerlichen Abschreibung zu beachten?
ab 58:10 – Finanzierung – wie synchronisiere ich Abschreibung und Tilgung?
ab 01:02:26 – Wie bestimme ich meinen Investitionsrahmen?
ab 01:05:18 – Wie gehe ich die Finanzierung an und bekomme die besten Finanzierungsangebote?
ab 01:06:48 – Welche Tipps und Neuerungen gibt es „Rund um die Immobilie“?
Reform der Grundsteuer, Neue Bodenrichtwerte zum 31.12.2020, Änderung bei der Maklerprovision 23.12.2020, Mietendeckel für München