Immobilie als Kapitalanlage: Was lohnt sich wirklich aus wirtschaftlicher, steuerlicher & rechtlicher Sicht?

Die Ausgangslage

München ist deutschlandweit die Stadt mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen.
2019 lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 8.993 Euro
pro Quadratmeter und somit um 33% höher als noch 4 Jahre zuvor (Quelle: empirica).

Der Kauf einer Immobilie kann aber dennoch zur lohnenswerten Kapitalanlage aus steuerlicher Sicht werden. Denken Sie über eine Immobilie zur Eigennutzung oder Vermietung nach?

Immobilie als Kapitalanlage

• 3 Varianten der Finanzierung aus steuerlicher Sicht
• eigengenutzte vs. vermietete Immobilie – welche Gestaltungsmöglichkeiten gibt es?
• Unterschätztes Thema bei Immobilien sind stille Reserven – wie können diese sinnvoll nutzbar gemacht werden?

Unsere Insider stellen Ihnen die einzelnen Aspekte bei der Eigennutzung, Vermietung und was die aktuelle Rechtsprechung dazu sagt im Detail vor.

Unsere ACCONSIS-Experten:

Klaus Nützl
Dipl.-Bankbetriebswirt (BA)
Leitung Immobilien- und Finanzberatung der ACCONSIS München

Wolfgang Stamnitz
Dipl.-Kfm.
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Wirtschaftsmediator und Vorstand der ACCONSIS München

Insider-Online
Aufzeichnung vom 28.07.2020

Kapitel

• bis 6:35 – Vorstellung & Einleitung
• ab 6:36 – Beginn Vortrag: Einführung, Details zu versteuertem und unversteuertem Geld
• ab 15:00 – Kauf einer Immobilie für den Fall Eigennutzung
• ab 26:00 – Kauf einer Immobilie für den Fall Vermietung
• ab 56:30 – Aktuelle Rechtsprechung

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Vortrag
„Immobilie als Kapitalanlage“